賃貸不動産の選び方

最初に現在の賃貸不動産取引について解説しましょう。賃貸不動産を言及していくと、まず、物件を所有しているオーナーが不動産会社に依頼をして広告を打ちます。そして、入居希望者は不動産会社に出向き、賃貸不動産の説明をすると、希望の物件があれば業者を通して契約を行います。この流れは、確かに便利な仕組みだと思いますが、賃貸不動産を説明すると、その便利さに対するコストはかなり高いものになります。通常のケースでは仲介手数料として1カ月分の家賃を不動産会社に支払わなければいけません。ですから、家賃が120000円とすれば、その120000円が仲介手数料としてまず必要になります。加えて日本では2年契約という場合が多く、2年ごとに今度は更新料として一般的には1カ月分の家賃を不動産会社に支払う必要があります。

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